سود دهی هتل هماگ تضمین شود

سرمایه گذار پروژه تجاری، تفریحی، اقامتی هماگ در شهر بجنورد گفت: با توجه به اینکه شهرداری بجنورد یکی از طرفین قرارداد پروژه سرمایه گذاری هماگ است، این نهاد تاکنون در این زمینه پای کار نبوده و گوشه ای از کار را نگرفته است و بنده در این شهر غریب رها شده ام.

[

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از عصر اترک، شمس الدین شهروا، مدیرعامل مجتمع تجاری - تفریحی هماگ در نشست با اعضای شورای شهر بجنورد اظهار کرد: خوشحال هستم که پس از یک سال و نیم توانستم به شورای شهر بجنورد دعوت شوم و چند کلامی درد دل کنم.

, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, به نقل از , عصر اترک, ، شمس الدین شهروا، مدیرعامل مجتمع تجاری - تفریحی هماگ در نشست با اعضای شورای شهر بجنورد اظهار کرد: خوشحال هستم که پس از یک سال و نیم توانستم به شورای شهر بجنورد دعوت شوم و چند کلامی درد دل کنم.,

شهروا گفت: هر چه طی این دو سالی که گذشت انتظار کشیدم که از طرف شهرداری و شورای شهر بجنورد برای رفع مشکلات پروژه سرمایه گذاری هماگ و ادامه اجرای آن اقدامی انجام شود، متاسفانه هیچ پیگیری و اقدامی انجام نشد.
وی افزود: این در حالی است که چندین نامه به شهرداری بجنورد ارسال کرده بودم مبنی بر اینکه یکسری از امور اجرایی این پروژه با شهرداری است که باید انجام آنها را پیگیری شود تا بنده بتوانم سریعتر اجرای پروژه را به جلو بیاندازم.
وی تصریح کرد: با این وجود، در این مسیر سرمایه گذاری تنها ماندم و یک تنه با تمام مشکلات این شهر روبرو بودم.
شهروا چرخه طولانی امور اداری، فرآیند اخذ مجوزها همچنین ابراز نامهربانی ها و بی عدالتی ها را از مشکلات پیش روی خود در فرآیند اجرای این پروژه عنوان کرد.
وی تصریح کرد: چون از مساعدت های فامیلی، قومی، دوستی و رانت در این شهر برخوردار نبودم مشکلات برای من سخت تر و بیشتر شد، با این وجود، تاکنون با یاری خداوند اجرای پروژه را به پیش برده ام.
وی با تاکید بر این نکته که بنده در شهر خودم یک برند سرمایه گذاری بودم، خاطر نشان کرد: چند سال قبل که برای انجام سرمایه گذاری به شهر بجنورد دعوت شدم، به دلیل رفتارها و کردارهای خوب مسئولان وقت، دعوت را قبول کردم.
این سرمایه گذار تصریح کرد: درصورتیکه در حال حاضر شورای شهر و شهرداری بجنورد تصور می کنند که توان ادامه کار برای اجرای این پروژه را ندارم، برای تصمیم گیری های جدید این دو نهاد آماده هستم.
وی در ادامه با بیان اینکه شنیده ام که شهرداری اعلام کرده که در این پروژه سرمایه گذاری ضرر کرده است، گفت: اگر شهرداری این ادعا را دارد، به این نهاد پیشنهاد می دهم که دوباره بنشینیم و قرارداد جدیدی را منعقد کنیم که از انجام آن هیچ باکی ندارم.
وی با یادآوری این مطلب که در قرارداد منعقد شده مابین بنده و شهرداری بجنورد برای انجام پروژه هماگ قرار شده بود که انجام تمامی پیگیری ها، اخذ مجوزها و حتی اخذ حق انشعبات تاسیسات داخل ساختمان هماگ بر عهده شهرداری باشد، عنوان کرد: تاکنون این نهاد در این زمینه پای کار نبود و گوشه ای از کار را نگرفت و بنده در این شهر قریب رها شدم.
شه روا افزود: آیا با این شرایط کارکردن معنا دارد؟
وی خاطر نشان کرد: طی این چند سال انتظار داشتم که منصفانه و عادلانه با بنده برخورد می شد.
وی در ادامه به شنیده های دیگر اشاره کرد و گفت: شنیده ام که گفته اند، بنده واحدهای ناتمام این پروژه را با چندین برابر قیمت پیش فروش کرده ام و باید مواظبم باشند که در نروم!
این سرمایه گذار افزود: اسناد و مدارک دال بر تکذیب این شنیده ها را به قوه قضاییه ارائه دادم.
وی همچنین به خرید زمین برای فاز دوم پروژه هماگ به منظور ساخت هتل نیز اشاره کرد و گفت: شهرداری طبق قرار داد می بایست زمین را از اوقاف می خرید تا به ساخت هتل اختصاص می یافت اما در این زمینه هیچ اقدامی نکرد.
وی تصریح کرد: پس از گذشت دو سال و نیم پیگیری سرانجام طی پذیرش یک عقد قرارداد ترکمن چای با اوقاف زمین مورد نظر را خریداری کردم تا بتوانم ساخت هتل را آغاز کنم.
شهروا خاطر نشان کرد: این در حالی است که امسال مطلع شدم که شهرداری بجنورد برای جذب سرمایه گذار زمین رایگان اختصاص خواهد داد، حال بنده مدعی هستم که وقتی هفت و نیم میلیارد تومان برای خرید زمین از اوقاف برای هتل سازی هزینه می کردم چرا این بخشندگی ها را نسبت به این پروژه ابراز نکردید؟
وی تاکید کرد: بنابراین اگر چنین بسته تشویقی ای تعریف شده است، ابتدا باید زمین رایگان در اختیار بنده قرار گیرد و یا اینکه زمین هایی که می خواهید در اختیار سرمایه گذاران قرار دهید در قالب فروش زمین باشد.
افزون بر این، وی با طرح این سوال که آیا در این استان و شهر یک تحقیق میدانی انجام شده است که تا چه اندازه به اقامتگاه نیاز است؟ عنوان کرد: اگر مسئولان استان بخواهند که بدون ظرفیت سنجی، مجوز هتل سازی صادر کنند، خواستار هستم که ابتدا تکلیف هتل هماگ را مشخص کنند.
مدیرعامل مجتمع تجاری - تفریحی هماگ تصریح کرد: اگر مجوزهای جدید هتل سازی صادر شود، بنده یک خشت روی هم نمی گذارم زیرا این کار خطرناک و ریسک پذیر است.
وی تاکید کرد: با توجه به اوضاع تشریح شده، قبل از آغاز ساخت این هتل، خواستار تضمین سوددهی آن از سوی مسئولان هستم.
شهروا در خاتمه یادآور شد: برای آغاز ساخت هتل هماگ علاوه بر تسریع صدور پروانه هتل هماگ از سوی شهرداری بجنورد همچنین خواستار اخذ تسهیلات هستم.
انتهای پیام/

, شهروا گفت: هر چه طی این دو سالی که گذشت انتظار کشیدم که از طرف شهرداری و شورای شهر بجنورد برای رفع مشکلات پروژه سرمایه گذاری هماگ و ادامه اجرای آن اقدامی انجام شود، متاسفانه هیچ پیگیری و اقدامی انجام نشد.,
, وی افزود: این در حالی است که چندین نامه به شهرداری بجنورد ارسال کرده بودم مبنی بر اینکه یکسری از امور اجرایی این پروژه با شهرداری است که باید انجام آنها را پیگیری شود تا بنده بتوانم سریعتر اجرای پروژه را به جلو بیاندازم.,
, وی تصریح کرد: با این وجود، در این مسیر سرمایه گذاری تنها ماندم و یک تنه با تمام مشکلات این شهر روبرو بودم.,
, شهروا چرخه طولانی امور اداری، فرآیند اخذ مجوزها همچنین ابراز نامهربانی ها و بی عدالتی ها را از مشکلات پیش روی خود در فرآیند اجرای این پروژه عنوان کرد.,
, وی تصریح کرد: چون از مساعدت های فامیلی، قومی، دوستی و رانت در این شهر برخوردار نبودم مشکلات برای من سخت تر و بیشتر شد، با این وجود، تاکنون با یاری خداوند اجرای پروژه را به پیش برده ام.,
, وی با تاکید بر این نکته که بنده در شهر خودم یک برند سرمایه گذاری بودم، خاطر نشان کرد: چند سال قبل که برای انجام سرمایه گذاری به شهر بجنورد دعوت شدم، به دلیل رفتارها و کردارهای خوب مسئولان وقت، دعوت را قبول کردم.,
, این سرمایه گذار تصریح کرد: درصورتیکه در حال حاضر شورای شهر و شهرداری بجنورد تصور می کنند که توان ادامه کار برای اجرای این پروژه را ندارم، برای تصمیم گیری های جدید این دو نهاد آماده هستم.,
, وی در ادامه با بیان اینکه شنیده ام که شهرداری اعلام کرده که در این پروژه سرمایه گذاری ضرر کرده است، گفت: اگر شهرداری این ادعا را دارد، به این نهاد پیشنهاد می دهم که دوباره بنشینیم و قرارداد جدیدی را منعقد کنیم که از انجام آن هیچ باکی ندارم.,
, وی با یادآوری این مطلب که در قرارداد منعقد شده مابین بنده و شهرداری بجنورد برای انجام پروژه هماگ قرار شده بود که انجام تمامی پیگیری ها، اخذ مجوزها و حتی اخذ حق انشعبات تاسیسات داخل ساختمان هماگ بر عهده شهرداری باشد، عنوان کرد: تاکنون این نهاد در این زمینه پای کار نبود و گوشه ای از کار را نگرفت و بنده در این شهر قریب رها شدم.,
, شه روا افزود: آیا با این شرایط کارکردن معنا دارد؟,
, وی خاطر نشان کرد: طی این چند سال انتظار داشتم که منصفانه و عادلانه با بنده برخورد می شد.,
, وی در ادامه به شنیده های دیگر اشاره کرد و گفت: شنیده ام که گفته اند، بنده واحدهای ناتمام این پروژه را با چندین برابر قیمت پیش فروش کرده ام و باید مواظبم باشند که در نروم!,
, این سرمایه گذار افزود: اسناد و مدارک دال بر تکذیب این شنیده ها را به قوه قضاییه ارائه دادم.,
, وی همچنین به خرید زمین برای فاز دوم پروژه هماگ به منظور ساخت هتل نیز اشاره کرد و گفت: شهرداری طبق قرار داد می بایست زمین را از اوقاف می خرید تا به ساخت هتل اختصاص می یافت اما در این زمینه هیچ اقدامی نکرد.,
, وی تصریح کرد: پس از گذشت دو سال و نیم پیگیری سرانجام طی پذیرش یک عقد قرارداد ترکمن چای با اوقاف زمین مورد نظر را خریداری کردم تا بتوانم ساخت هتل را آغاز کنم.,
, شهروا خاطر نشان کرد: این در حالی است که امسال مطلع شدم که شهرداری بجنورد برای جذب سرمایه گذار زمین رایگان اختصاص خواهد داد، حال بنده مدعی هستم که وقتی هفت و نیم میلیارد تومان برای خرید زمین از اوقاف برای هتل سازی هزینه می کردم چرا این بخشندگی ها را نسبت به این پروژه ابراز نکردید؟,
, وی تاکید کرد: بنابراین اگر چنین بسته تشویقی ای تعریف شده است، ابتدا باید زمین رایگان در اختیار بنده قرار گیرد و یا اینکه زمین هایی که می خواهید در اختیار سرمایه گذاران قرار دهید در قالب فروش زمین باشد.,
, افزون بر این، وی با طرح این سوال که آیا در این استان و شهر یک تحقیق میدانی انجام شده است که تا چه اندازه به اقامتگاه نیاز است؟ عنوان کرد: اگر مسئولان استان بخواهند که بدون ظرفیت سنجی، مجوز هتل سازی صادر کنند، خواستار هستم که ابتدا تکلیف هتل هماگ را مشخص کنند.,
, مدیرعامل مجتمع تجاری - تفریحی هماگ تصریح کرد: اگر مجوزهای جدید هتل سازی صادر شود، بنده یک خشت روی هم نمی گذارم زیرا این کار خطرناک و ریسک پذیر است.,
, وی تاکید کرد: با توجه به اوضاع تشریح شده، قبل از آغاز ساخت این هتل، خواستار تضمین سوددهی آن از سوی مسئولان هستم.,
, شهروا در خاتمه یادآور شد: برای آغاز ساخت هتل هماگ علاوه بر تسریع صدور پروانه هتل هماگ از سوی شهرداری بجنورد همچنین خواستار اخذ تسهیلات هستم.,
, انتهای پیام/]