جستجوی پیشرفته
از تاریخ
تا تاریخ
دانا گزارش می‌دهد؛

چگونه بانک‌ها، به افزایش قیمت مسکن دامن می‌زنند؟/ نگاه سرمایه‌داری و تورم، عامل بحران مسکن در کشور

بانک‌ها با دریافت سود مضاعف از اعطای وام خرید و اجاره مسکن، ایفای نقش در نرخ ارز، نرخ تورم و نرخ سود تسهیلات بر همه ضرایب و متغیر‌های مسکن اثرات معنادار و هماهنگ دارند که همین عملکرد در کنار سرمایه‌گذاری بر این حوزه نهایتاً بر تولید ناخالص منطقه‌ای مسکن و افزایش قیمت این کالای مصرفی و تبدیل آن به کالای سرمایه‌ای مؤثر است.
بازار مسکن زیر سایه خلأ قانونی رکورد شکست؛

وام ودیعه؛ به اسم مستأجر به کام صاحب‌خانه/ ضرورت تعیین پایه معاملاتی و جدول محاسباتی اجاره بهای مسکن

نتایج مطالعات نشان می‌دهد خلاف ایران، در سطح جهان حتی آزادترین اقتصاد‌های جهان به بازار مسکن و اجاره و زمین که می‌رسند، قانونگذاری کرده، در قیمت‌ها دخالت می‌کنند و اجازه دلالی در این بازار‌ را نمی‌دهند تا همچنان این بازار‌ به‌ عنوان کالای مصرفی و نه سرمایه‌ای باقی بمانند.
یک کارشناس مسائل اقتصادی:

بازخوانی سیاست‌های اقتصادی می‌تواند بخش بزرگی از نیازهای مسکن را برطرف کند

ساسان شاه ویسی گفت: رکود بی سابقه ای در ساخت مسکن طی پنج سال گذشته وجود داشته که این نابرابری را در بازار به وجود آورده و می تواند شکاف های بزرگی در دامنه تولید، مصرف و سیاست‌های مسکن را با خود به همراه آورد.
قبلی بعدی