شبکه های اجتماعی
ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
سلام کانال تلگرام
اینستاگرام
گروه: اقتصادی
ساعت: 16:00 منتشر شده در مورخ: 1399/05/22 شناسه خبر: 1636316
براساس گزارش مرکز آمار؛

متوسط قیمت خانه در تهران 18.8 میلیون تومان اعلام شد/ زمین 50 درصد گران شد

متوسط قیمت خانه در تهران 18.8 میلیون تومان اعلام شد/ زمین 50 درصد گران شد
مرکز آمار ایران اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین در شهر تهران 25 میلیون و 510 هزار تومان است که نسبت به فصل مشابه سال قبل۵۰.۴درصد افزایش داشته ‌است و متوسط قیمت خانه در تهران برای هر متر در بهار امسال 18.8 میلیون تومان اعلام شده که نسبت به بهار پارسال ۴۳.۸ درصد افزایش دارد.

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ مرکز آمار ایران در گزارشی با عنوان نتایج طرح اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران بهار 1399 اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 25 میلیون و 510 هزار تومان با میانگین مساحت 186 مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل 22.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 50.4 درصد افزایش داشته ‌است.

با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می‌شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.

براساس این گزارش وضعیت معاملات مسکن در بهار امسال نشان می‌دهد که حداقل قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی برای یک واحد با متوسط عمر 12 سال در تهران حدود 2 میلیون و 714 هزار تومان است که حداکثر قیمت فروش هر متر از چنین خانه‌ای به 90 میلیون تومان می‌رسد، در این حالت قیمت بین کمترین و بیشترین قیمت هر متر خانه در پایتخت حدود 88 میلیون تومان خواهد بود.

متوسط قیمت خانه در تهران برای هر متر در بهار امسال 18.8 میلیون تومان اعلام شده که نسبت به زمستان ۲۲.۸ و در مقایسه با بهار پارسال ۴۳.۸ درصد افزایش دارد.

در میان مناطق 22گانه تهران بیشترین متوسط قیمت فروش هر متر خانه حدود 39 میلیون و 250 هزار تومان با میانگین مساحت 148 مترمربع و متوسط عمر بنای 10 سال در منطقه یک و کمترین متوسط قیمت حدود 8  میلیون و 640 هزار تومان با میانگین مساحت 69 مترمربع و متوسط عمر بنای 10 سال در منطقه 18 بوده است.

وضعیت معاملات مسکن نیز اینگونه بوده که در بهار امسال تعداد معاملات حدود 29.3 در مقایسه با زمستان کاهش و همچنین 3.9 در مقایسه با بهار پارسال افزایش دارد.

 
همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملاتی ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 20.9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 18.9 درصد کاهش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه‌ی شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در حدود 54.9 میلیون تومان با میانگین مساحت 278 مترمربع در منطقه‌ی 3 و کمترین آن در حدود 6.8 میلیون تومان با میانگین مساحت 121 متر مربع در منطقه‌ی 20 بوده است.

اما بررسی وضعیت معاملات زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در پایتخت در بهار امسال از این حکایت دارد که حداقل قیمت فروش یک مترمربع از زمین حدود 3 میلیون و 690 هزار تومان و حداکثر آن 92 میلیون تومان بوده است.

 

برای مشاهده کامل گزارش مرکز آمار اینجا را مشاهده کنید.

انتهای پیام/

 

https://www.dana.ir/1636316
ارسال نظر
نظرات