به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ تقاضای مسکن کوچک و میانمتراژ در تهران از دیرباز بیشتر از سایر گروههای متراژی بوده و این شاید مهمترین تفاوت بازار مسکن پایتخت با سایر شهرهای بزرگ کشور باشد؛ چراکه جنس تقاضا در شهرهای دیگر اغلب متفاوت بوده و کف متراژی پرتقاضا در این شهرها اغلب بیش از ۷۰ مترمربع است. به همین خاطر در برخی از شهرهای بزرگ در سایر استانها تیراژ ساخت و ساز کوچکمتراژ در مقایسه با کل آمار صدور پروانه آن شهر اندک است.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا,
آمارهای رسمی از گزارش بانک مرکزی درباره وضعیت بازار مسکن آذرماه نیز حکایت از این دارد که ۵/ ۳۶ درصد از معاملات ماهانه در گروه متراژی ۴۰ تا ۸۰ مترمربع که برای تقاضای سکونت خانوارهای یک تا چهار نفره در تهران تناسب دارد، انجام شده است.
,
تحقیقات میدانی از واسطههای ملکی و نیز بررسی آمارهای سامانه اطلاعات بازار املاک نشان میدهد در هفتههای سپری شده از دی ماه نیز این گروه متراژی پرتقاضاترین گروه در مقایسه با سایر گروهها بوده و حداقل یکسوم معاملات مسکن را به خود اختصاص داده است. بررسی سمت عرضه نیز نشان میدهد کاهش فایلهای عرضه شده برای فروش با قیمت نامناسب و غیرهمخوان با سن بنا و مشخصات آپارتمان در بازار آپارتمانهای کوچک و میانمتراژ، نوید دهنده سرعت گرفتن حرکت بازار مسکن به سمت ثبات نسبی قیمتی است.
, 
]
ارسال دیدگاه