افزایش وام مسکن جدی شد/ با وام چند متر خانه میتوان خرید؟
در حالی که افزایش بیسابقه قیمت مسکن طی دو سال گذشته، اثرگذاری وام مسکن در خرید را به شدت کاهش داده ، امروز قرار است مسئولان درباره افزایش مبلغ این وام تصمیمگیری کنند.
[
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی دیروز از برگزاری نشستی میان مسئولان این معاونت با مسئولان بانک مرکزی برای بررسی موضوع افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن خبر داد. خبرگزاری مهر هفته گذشته در گزارشی از احتمال افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن خبر داده بود. وزارت راه و شهرسازی در دو سال اخیر همواره سیاست تقویت سمت عرضه (ساخت و ساز) و بانک تخصصی این بخش نیز سیاست افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن را در دستور کار داشته است.
,
شبکه اطلاع رسانی راه دانا,
وزیر راه: افزایش سقف وام مسکن منتفی است
,
وزیر راه: افزایش سقف وام مسکن منتفی است,
,
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اوایل آبان ماه در یک برنامه رادیویی درباره افزایش سقف تسهیلات مسکن با عدول از این موضع وزارت راه و شهرسازی و انصراف این وزارت خانه از تقاضای افزایش سقف وام مسکن اظهار داشت: قصد داشتیم تا ابتدا از فضای روانی بازار عبور کنیم؛ اوضاع و جو فروکش کند، قیمتها واقعیتر شود، سپس سر فرصت تصمیمی برای این کار بگیریم.
,
,
چهارشنبه با بانک مرکزی افزایش سقف وام مسکن را بررسی میکنیم
,
چهارشنبه با بانک مرکزی افزایش سقف وام مسکن را بررسی میکنیم,
,
با این حال محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی دیروز از انجام نشستی میان مسئولان این وزارت خانه با مسئولان حوزه اعتبارات بانک مرکزی در روز چهارشنبه ۱۷ دی ماه (امروز) برای بررسی افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن خبر داده است.
,
,
محمودزاده گفت: فردا ۱۷ دیماه در جلسهای با مسئولان بانک مرکزی در خصوص افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن و همچنین میزان این افزایش تصمیمگیری خواهد شد.
,
,
معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: با توجه به پیشنهادهای متعددی که مطرح شده و با توجه به ضریب پوشش تسهیلات برای رقم کل ساخت، جلسات کارشناسی و بین دستگاهی متعددی برگزار شد که برای افزایش آن رقم، فردا در جلسات بانک مرکزی در این خصوص تصمیمگیری خواهد شد.
,
,
محمودزاده تصریح کرد: این افزایش با توجه به بررسیهای انجام شده و منابعی خواهد بود که بانک مرکزی میتواند به این امر تخصیص دهد.
,
,
,
معاون بانک تخصصی مسکن: وام مسکن احتمالاً سال آینده افزایش مییابد
,
معاون بانک تخصصی مسکن: وام مسکن احتمالاً سال آینده افزایش مییابد,
,
پیشتر، نیز محمد حسن علمداری معاون امور اعتباری بانک عامل بخش مسکن در خصوص رایزنی برای افزایش سقف تسهیلات مسکن خبر داده و گفته بود: افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن برای سال آینده جزو برنامهها و سیاستهای بانک قرار دارد.
,
,
انواع وامهای فعلی مسکن+ میزان پوشش قیمت مسکن
,
انواع وامهای فعلی مسکن+ میزان پوشش قیمت مسکن,
,
بر اساس آخرین گزارش منتشره از وضعیت بازار مسکن آذر ماه از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، حدود ۲۷ میلیون تومان (۲۶ میلیون و ۹۰۵ هزار تومان) است. به عبارت دیگر، هزینه تمام شده خرید یک واحد مسکونی ۵۰ متری در پایتخت، ۱ میلیارد و ۳۴۵ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان است.
,
,
این در حالی است که تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق حساب پس انداز مسکن یکم برای زوجین در تهران ۱۶۰ میلیون تومان و برای متقاضیان انفرادی ۸۰ میلیون تومان است.
,
,
اگر زوجینی در تهران، یک سال پس انداز در صندوق مسکن یکم داشته باشند میتوانند با دریافت ۱۶۰ میلیون تومان تسهیلات به همراه ۸۰ میلیون تومان سپرده خود و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله مسکن، ۲۸۰ میلیون تومان تأمین مالی کرده و میتوانند کمی بیش از ۱۰ متر از یک واحد مسکونی را خریداری کنند.
,
,
متقاضی انفرادی این تسهیلات هم ۸۰ میلیون تومان وام مسکن یکم به اضافه ۴۰ میلیون تومان سپرده اولیه و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت میکند که با مجموع ۱۶۰ میلیون تومانی که از بانک میگیرد میتواند ۶ متر از یک واحد مسکونی را با این وام خریداری کند.
,
,
همچنین رقم تسهیلات خرید مسکن از محل حساب سپرده ممتاز بانک عامل بخش مسکن (وام با اوراق تسهیلات) برای زوجین در تهران ۲۰۰ میلیون تومان و برای متقاضیان انفرادی ۱۰۰ میلیون تومان است؛ به هر کدام نیز ۴۰ میلیون تومان وام جعاله پرداخت میشود.
,
,
بنابراین زوجین تهرانی میتوانند با وام مذکور، حدود ۹ متر و متقاضیان انفرادی هم کمی بیش از ۵ متر از یک واحد مسکونی را خریداری کنند.
,
,
نوع وام |
رقم وام |
پوشش متراژ |
صندوق یکم زوجین+جعاله +سپرده |
۲۸۰ میلیون تومان |
۱۰ متر مربع |
صندوق یکم فردی +جعاله +سپرده |
۱۶۰ میلیون تومان |
۶ متر مربع |
وام با اوراق زوجین + جعاله |
۲۴۰ میلیون تومان |
۹ متر مربع |
وام با اوراق فردی + جعاله |
۱۴۰ میلیون تومان |
۵ متر مربع |
انتهای پیام/
,
نوع وام |
رقم وام |
پوشش متراژ |
صندوق یکم زوجین+جعاله +سپرده |
۲۸۰ میلیون تومان |
۱۰ متر مربع |
صندوق یکم فردی +جعاله +سپرده |
۱۶۰ میلیون تومان |
۶ متر مربع |
وام با اوراق زوجین + جعاله |
۲۴۰ میلیون تومان |
۹ متر مربع |
وام با اوراق فردی + جعاله |
۱۴۰ میلیون تومان |
۵ متر مربع |
,
نوع وام |
رقم وام |
پوشش متراژ |
صندوق یکم زوجین+جعاله +سپرده |
۲۸۰ میلیون تومان |
۱۰ متر مربع |
صندوق یکم فردی +جعاله +سپرده |
۱۶۰ میلیون تومان |
۶ متر مربع |
وام با اوراق زوجین + جعاله |
۲۴۰ میلیون تومان |
۹ متر مربع |
وام با اوراق فردی + جعاله |
۱۴۰ میلیون تومان |
۵ متر مربع |
,
نوع وام |
رقم وام |
پوشش متراژ |
صندوق یکم زوجین+جعاله +سپرده |
۲۸۰ میلیون تومان |
۱۰ متر مربع |
صندوق یکم فردی +جعاله +سپرده |
۱۶۰ میلیون تومان |
۶ متر مربع |
وام با اوراق زوجین + جعاله |
۲۴۰ میلیون تومان |
۹ متر مربع |
وام با اوراق فردی + جعاله |
۱۴۰ میلیون تومان |
۵ متر مربع |
,
نوع وام |
رقم وام |
پوشش متراژ |
,
نوع وام | ,
رقم وام | ,
پوشش متراژ | ,
صندوق یکم زوجین+جعاله +سپرده |
۲۸۰ میلیون تومان |
۱۰ متر مربع |
,
صندوق یکم زوجین+جعاله +سپرده | ,
۲۸۰ میلیون تومان | ,
۱۰ متر مربع | ,
صندوق یکم فردی +جعاله +سپرده |
۱۶۰ میلیون تومان |
۶ متر مربع |
,
صندوق یکم فردی +جعاله +سپرده | ,
۱۶۰ میلیون تومان | ,
۶ متر مربع | ,
وام با اوراق زوجین + جعاله |
۲۴۰ میلیون تومان |
۹ متر مربع |
,
وام با اوراق زوجین + جعاله | ,
۲۴۰ میلیون تومان | ,
۹ متر مربع | ,
وام با اوراق فردی + جعاله |
۱۴۰ میلیون تومان |
۵ متر مربع |
,
وام با اوراق فردی + جعاله | ,
۱۴۰ میلیون تومان | ,
۵ متر مربع | ,
,
انتهای پیام/
,
منبع: مهر
]
به اشتراک گذاری این مطلب!
ارسال دیدگاه