به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ محمدرضا دشتینژاد در گفتگو با خبرنگار یزدرسا، در خصوص افزایش میزان اجاره بها در یزد گفت: براساس مصوبه ستاد ملی کرونا حداکثر افزایش نرخ اجاره بها برای شهرهایی چون یزد ۱۵ درصد است و قرارداد اجازه نیز به صورت خودکار یکسال تمدید میشود اما اکثر صاحبخانههای یزدی از این مصوبه تمکین نمیکنند.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, یزدرسا,
وی با بیان اینکه افزایش اجاه بها در یزد بسیار غیر متعارف است، ادامه داد: نرخ اجاره بها در یزد نسبت به سال قبل در برخی موارد حتی تا ۱۰۰ درصد نیز افزایش داشته است که نارضایتی مستاجران را به دنبال داشته و با مراجعه به اتحادیه املاک در خصوص مصوبه ستاد کرونا و نحوه پیگیری براساس آن سوال دارند.
,
نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک یزد عنوان کرد: هم اکنون با وجود اپلیکیشنهای ثبت آگهی چون دیوار و شیپور، مستاجرین واحد مسکونی مورد نظر برای اجاره را انتخاب و متأسفانه از این طریق اقدام به ارتباط با مالک خانه و تنظیم قرارداد میکنند و به دفتر املاک مجوز دار مراجعه نمیکنند و از این جهت در پیگیری موارد حقوقی در زمینه نرخ اجاره بها با مشکل مواجه میشوند.
,
دشتینژاد گفت: در صورتی که چنانچه مستأجرین و صاحبخانهها برای تنظیم و ثبت قرارداد به دفتر املاک مجوزدار مراجعه داشته باشند از آنجا که آخرین موارد حقوقی در آن دیده شده است حق و حقوق طرفین در آن لحاظ میشود و در پیگیریهای حقوقی نیز راحتتر میتوانند اقدام کنند.
,
وی افزود: تنظیم ثبت قرارداد اجاره در دفتر املاک، موجب میشود که در موارد حقوقی، موضوع به مرکز داوری دادگستری ارجاع داده میشود و پیگیری آن در مراجع قضایی قابل انجام باشد و مستاجر در مواردی چون افزایش غیر متعارف اجاره بها میتواند با استناد به مصوبه ستاد کرونا راحتتر از حق خود دفاع کند در غیر اینصورت کار مشکل میشود و صاحبخانه به راحتی میتواند حکم تخلیه را بگیرد و دیگر فرصتی برای پیگیری موضوع از مراجع قضایی وجود ندارد.
,
دشتینژاد با بیان اینکه نرخ اجاره بها در یزد نسبت به شهرهای دیگر افزایش بسیار زیادی داشته است، تصریح کرد: برخی صاحبخانهها در یزد اجاره بها را تا دو برابر افزایش دادند و طبق گزارشهایی که دریافت میکنیم این افزایش در شهرهای دیگر کشور نسبت به یزد کمتر مشاهده میشود.
,
وی افزود: در بحث اجاره بها قانون ضعیف عمل کرده است و صاحبخانه با هر قیمتی میتواند ملک خود را اجاره دهد و اگر مستاجر به آن راضی نباشد میتواند مستاجر را بیرون کند و در این زمینه باید فرهنگ سازی صورت گیرد تا مخصوصا دراین شرایط هوای یکدیگر را داشته باشیم.
,
نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک یزد عنوان کرد: کار اساسی که میتواند در کاهش نرخ اجاره بها موثر باشد این است که دولت به انبوه سازان تسهیلاتی دهد که واحدهای استیجاری بسازند و یا خود دولت اقدام به ساخت واحدهای استیجاری کند و در نهایت آنها را با اجاره بهایی پایین در اختیار زوجهای جوان و خانوادههای بی بضاعت قرار دهد در این صورت با کاهش تقاضا، نرخ اجاره بها نیز تعدیل خواهد شد.
,
انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه