تسهیل صدور پروانه و برخورد قهری؛ راه مقابله با ساخت و سازهای غیرمجاز

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از عصرفرهنگ، مدیر هماهنگی و نظارت بر ساخت و ساز معاونت شهرسازی و معماری شهرداری یزد اعلام کرد: امسال حدود هزار پروانه ساختمانی در یزد صادر شده است که نسبت به سال قبل نزدیک به 10 درصد رشد داشته است که این افزایش بیشتر به دلیل اقداماتی است که در جهت تسهیل صدور پروانه انجام شده است.

علی نوری با بیان این که وظیفه برخورد با ساخت وسازهای غیرمجاز با شهرداری‌ است افزود: امسال تعداد آراء صادره در کمیسیون ماده 100 برابر با 5 هزار و 684 بوده است که از این تعدادکمتر از 14درصد معادل 780 مورد حکم به تخریب بنا و 86 درصد معادل 4 هزار و 904 مورد مربوط به آراء جریمه بوده است. البته قابل ذکر است که این آمار مربوط به تعداد ساخت و سازهای غیرمجاز نیست و صرفا تعداد آراء صادره را بیان می‌کند.

نوری با بیان این که ساخت و ساز‌های غیرمجاز به زنجیره از عوامل مختلفی بستگی دارد اظهار داشت: برای شروع هر ساخت و سازی باید مجوزهای لازم که زمان و هزینه در بردارد اخذ شود. اگر این هزینه‌ها از جرایم ساخت و ساز بدون مجوز بیشتر باشد؛ اکثرا با توجه به منافعشان ساخت بدون پروانه را انتخاب می‌کنند و نهایتا جریمه آن را پرداخت می‌کنند.

وی تاکید کرد: در شرایط فعلی مقایسه زمان و هزینه صدور پروانه ساخت با جرایم ساخت‌و سازهای غیرمجاز حاکی از آن است که در بیشتر موارد مبلغ جریمه‌ها کمتر از هزینه صدور مجوز و یا برابر با آن است. در این شرایط هر چه قدر هم بخواهیم از ساخت‌وسازهای غیرمجاز جلوگیری کنیم بازهم شبانه و پنهانی اقدام به ساخت و ساز می‌کنند و متاسفانه کیفیت این ساختمان‌ها استاندارد نخواهد بود.

این مقام مسئول با تاکید بر این که اگر جرایم ساخت و سازهای غیرمجاز سنگین‌تر باشد تخلفات کاهش می یابد اظهار داشت: در ساخت ‌و سازهای غیرمجاز زنجیره ای از عوامل دخیل هستند که باید اصلاح شوند. زمان و هزینه صدور مجوز باید مقرون به صرفه‌تر از جرایم تخلفات باشند و از سویی دیگر عواقب این تخلفان نیز باید سخت‌تر و سنگین‌تر شوند تا مردم به گرفتن پروانه ساخت تشویق شوند و بدانند که اگر شبانه و مخفیانه توانستند ساختمان را بسازند بعدا عواقب و جرایم سنگینی خواهند داشت.

نوری اظهار داشت: آمار مربوط به تخریب ساخت و سازهای غیرمجاز در یزد به نسبت ساخت و سازهایی که انجام می‌شود بسیار پایین است و به طورکلی چون مبلغ جریمه کم و تخریب بنای بدون پروانه نیز کم اتفاق می‌افتد باعث شده که جرایم بازدارنده نباشند.

تمهیدات شهرداری برای کاهش هزینه و زمان صدور پروانه ساختمان

وی با بیان این که شهرداری برای کاهش هزینه و زمان اخذ پروانه ساختمانی اقدامات و تمهیدات متعددی را انجام داده است؛ این اقدامات را این گونه برشمرد: شهرداری به منظور کاهش هزینه‌ها، ساختمان‌های با زیر بنای زیر 400 متر کاملا را از پرداخت عوارض معاف کرده و ساخت وساز در بافت‌های فرسوده را نیز با هر زیربنایی، 50 درصد از پرداخت عوارض معاف کرده است.

مدیر نظارت بر ساخت و ساز شهرسازی و معماری شهرداری یزد افزود: شهرداری به تمام مناطق خود ابلاغ کرده است که پروانه ساخت را بر اساس اسناد مشاعی نیز صادر کنند که این امر نیز از دیگر اقدامات شهرداری در جهت تسهیل صدور پروانه ساختمان بوده است.

نوری اذعان کرد: شهرداری در حد توان و اختیارات خود برای زمینه‌سازی و تسهیل صدور پروانه ساخت اقدام کرده است و بقیه کار به سایر نهادهایی که در این امر دخیل هستند باز می‌گردد تا این نهادها نیز زمان و هزینه‌های خود را کاهش داده تا در مجموع نیز صدور مجوز تسهیل شود.

وی تاکید کرد: باید همه نهادهای درگیر، صدور پروانه ساختمان را تسهیل کرده و از سویی دیگر در برابر تخلفات نیز برخوردهای قهری جدی‌تر و یازدارنده‌تری گرفته شود تا در نهایت دیگر کمتر شاهد ساخت و سازهای غیرمجاز در سطح شهر باشیم.

انهتای پیام/