به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛محمود نوروزی رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک در گفتگو با دیار آفتاب؛ در رابطه با بازار خریدوفروش مسکن گفت: متأسفانه سازندگان مسکن از سال گذشته قیمت مسکن را بدون حسابوکتاب افزایش داده و به همین تناسب قیمت زمین هم افزایش قابلملاحظهای داشت که در نهایت باعث افزایش چشمگیر قیمت تمامشده مسکن نسبت به سال ۹۶ و اوایل سال ۹۷ شد.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, دیار آفتاب,وی بابیان اینکه در بعضی از مناطق شاهد افزایش دو برابری قیمت مسکن بودیم، اظهار کرد: در اکثر نقاط کشور این مسئله اتفاق افتاد که افزایش قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد کارگر و افزایش نرخ ارز از اصلیترین دلایل رشد قیمت تمامشده مسکن بود. همچنین سازندگان مسکن اصلیترین نقش را در این افزایش قیمت داشتند.
نوروزی در رابطه باقیمت اجاره مسکن تشریح کرد: در اجاره مسکن نیز معمولاً پیک مصرف از اردیبهشتماه شروعشده و تا شهریورماه ادامه دارد که با توجه به اینکه اجاره خانه تابعی از قیمت فروش مسکن هست، افزایش قیمت را در بخش اجاره نیز شاهد بودیم. اما در سال جدید به علت اینکه به زمان اوج مصرف نرسیدهایم هنوز نرخ کرایه نسبت به نیمه دوم سال گذشته افزایش خاصی نداشته است.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک تصریح کرد: دستگاههای مربوطه باید با اختصاص زمینهای خالی خود بهخصوص زمینهای دولتی حاشیه شهر اقدام به ساختوساز مسکن کنند تا افراد کمدرآمد و جوانان خانهدار شوند.
وی با اشاره به طرح مسکن مهر، بیان کرد: در ساخت خانهها نیز اگر بنیاد مسکن خود وارد عمل شود بسیار بهتر از تعاونیها است چراکه هزینههای سربار تعاونیها نسبت به بنیاد مسکن بیشتر بوده و باعث افزایش هزینه ساخت مسکن میشود.
نوروزی استفاده از طرحی مانند مسکن مهر را برای خانهدار شدن افراد کمدرآمد بهترین راهکار دانست و تأکید کرد: مسکن مهر بهترین طرح بود چراکه تنها راهکار موجود برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن، همین طرح بود، اما متأسفانه با تغییر دولت این موضوع هم سیاسی شد و ادامه پیدا نکرده و بسیار کمرنگ شد.
وی در بخش دیگری از سخنانش به حداقل و حداکثر قیمت مسکن در اراک اشاره کرد و گفت: در حال حاضر قیمت آپارتمان در شهر اراک از حدود متری ۲ میلیون تومان شروع و تا متری ۱۲-۱۳ میلیون تومان نیز ادامه دارد و این تفاوت قیمت با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک، دسترسی به مرکز شهر و خدمات شهری، امکانات و مشاعات افزایش و کاهش مییابد و با آن ارتباط مستقیم دارد.
انتهای پیام/
وی بابیان اینکه در بعضی از مناطق شاهد افزایش دو برابری قیمت مسکن بودیم، اظهار کرد: در اکثر نقاط کشور این مسئله اتفاق افتاد که افزایش قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد کارگر و افزایش نرخ ارز از اصلیترین دلایل رشد قیمت تمامشده مسکن بود. همچنین سازندگان مسکن اصلیترین نقش را در این افزایش قیمت داشتند.
,نوروزی در رابطه باقیمت اجاره مسکن تشریح کرد: در اجاره مسکن نیز معمولاً پیک مصرف از اردیبهشتماه شروعشده و تا شهریورماه ادامه دارد که با توجه به اینکه اجاره خانه تابعی از قیمت فروش مسکن هست، افزایش قیمت را در بخش اجاره نیز شاهد بودیم. اما در سال جدید به علت اینکه به زمان اوج مصرف نرسیدهایم هنوز نرخ کرایه نسبت به نیمه دوم سال گذشته افزایش خاصی نداشته است.
,رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک تصریح کرد: دستگاههای مربوطه باید با اختصاص زمینهای خالی خود بهخصوص زمینهای دولتی حاشیه شهر اقدام به ساختوساز مسکن کنند تا افراد کمدرآمد و جوانان خانهدار شوند.
,وی با اشاره به طرح مسکن مهر، بیان کرد: در ساخت خانهها نیز اگر بنیاد مسکن خود وارد عمل شود بسیار بهتر از تعاونیها است چراکه هزینههای سربار تعاونیها نسبت به بنیاد مسکن بیشتر بوده و باعث افزایش هزینه ساخت مسکن میشود.
,نوروزی استفاده از طرحی مانند مسکن مهر را برای خانهدار شدن افراد کمدرآمد بهترین راهکار دانست و تأکید کرد: مسکن مهر بهترین طرح بود چراکه تنها راهکار موجود برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن، همین طرح بود، اما متأسفانه با تغییر دولت این موضوع هم سیاسی شد و ادامه پیدا نکرده و بسیار کمرنگ شد.
,وی در بخش دیگری از سخنانش به حداقل و حداکثر قیمت مسکن در اراک اشاره کرد و گفت: در حال حاضر قیمت آپارتمان در شهر اراک از حدود متری ۲ میلیون تومان شروع و تا متری ۱۲-۱۳ میلیون تومان نیز ادامه دارد و این تفاوت قیمت با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک، دسترسی به مرکز شهر و خدمات شهری، امکانات و مشاعات افزایش و کاهش مییابد و با آن ارتباط مستقیم دارد.
,انتهای پیام/
,]
ارسال دیدگاه