به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ «زهرا نژادبهرام»، عضو شورای شهر تهران در یادداشتی در روزنامه اصلاح طلب اعتماد با اشاره به طرح «مسکن اجتماعی» که در دوره وزارت «عباس آخوندی» وزیر سابق راه و شهرسازی مطرح شد، نوشت: تعدادی از کشورهای صنعتی طی دهههای گذشته از مسکن اجتماعی برای تامین مسکن افراد کم درآمد و میاندرآمد استفاده کردهاند. از دیدگاه سیاستگذاران، مسکن اجتماعی به واحدهایی اطلاق میشود که سطح زیربنای مفید آنها تا50 مترمربع بوده، به صورت انبوه ساخته شده و به صورت اجاره یا اجاره به شرط تملیک در اختیار بهرهبرداران قرار میگیرد.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا,
وی افزود: این طرح در دهههای گذشته در ایران نیز اجرایی شده و در برنامه دوم توسعه کشور (1377-1373) مورد توجه قرار گرفت. در این برنامه، «مسکن اجتماعی» به واحدهایی اطلاق میشد که زیربنای مفید آن بین50 تا70 مترمربع بوده و برای تامین مسکن خانوارهای کمدرآمد احداث شد. مسکن اجتماعی پاسخی به نیازهای شهروندان است شهروندانی که از سطح محدودی از درآمد برخوردار هستند و ضروری است در قالب کمکهای دولتی موضوع مسکن آنها مرتفع شود. دولتها نقش موثری در تامین این نوع مسکن دارند اما بدون کمک بخش خصوصی و شهرداریها این امکان محدود خواهد بود.
, در این برنامه، «مسکن اجتماعی» به واحدهایی اطلاق میشد که زیربنای مفید آن بین50 تا70 مترمربع بوده و برای تامین مسکن خانوارهای کمدرآمد احداث شد. , در این برنامه، «مسکن اجتماعی» به واحدهایی اطلاق میشد که زیربنای مفید آن بین50 تا70 مترمربع بوده و برای تامین مسکن خانوارهای کمدرآمد احداث شد. ,
نژادبهران مطرح کرد: مسکن اجتماعی در الگوی برتر اجرای این طرح در کشورهای توسعهیافته و در حال توسعه از سوی «چهار بخش مسوول» در اجرای این طرح سیاستگذاری و اجرا میشود. اولین ضلع مداخلهگر در مسکن اجتماعی «دولت» است که نهتنها بر بازار واحدهای استیجاری مسکن اجتماعی نظارت دارد، بلکه «کل بازار اجاره» در عمده کشورهای موفق در حوزه تامین مسکن کمدرآمدها را نظارت و کنترل میکند.
, ,
این عضو شورای شهر تهران درباره تجارب جهانی در انبوه سازی مسکن نوشت: در بررسی تجارب جهانی و نیز مقایسه آن با تجارب پیشین اجرای این طرح در ایران، توجه به این نکته ضروری است که سیاست و برنامه خاص اجرا شده در یک کشور را نمیتوان عینا برای کشوری دیگر الگوبرداری کرد، بلکه با توجه به شرایط اقتصادی، اجتماعی- فرهنگی و کالبدی هر کشور باید برنامه خاص آن را تدوین و اجرا کرد، زیرا وضعیت مسکن در هر جامعهای، ارتباط مستقیم با اوضاع اقتصادی و اجتماعی آن داشته و منتزع از آن نیست.
,
وی افزود: در شرایط کنونی کشور و از همگسیختگی بازار مسکن، به نظر میرسد که نهادهای مسوول به ویژه دولت با همکاری شهرداری تهران باید هر چه سریعتر در خصوص اجرایی شدن طرح مسکن اجتماعی برای اقشار ضعیف و مستضعف جامعه ورود پیدا کنند.
,
نژادبهرام اشاره کرد: در این میان توجه به این نکته نیز قابل تامل است که طرح مسکن امید و مسکن اجتماعی که در ابتدای دوره دوم دولت طرح شد، متاسفانه با عدم استقبال دستگاهها قرار گرفت و زمین مورد نظر در اختیار سازندگان قرار نگرفت و این مهم منجر به مسکوت ماندن طرح شد. در این میان توجه به این نکته نیز قابل توجه است که طرح جامع شهر تهران نیز خانههای کوچک مقیاس را برای برخی شهروندان در نظر گرفته که تاکنون کمتر به آن توجه شده است؛ شاید این دو عامل با هم بتوانند گشایشی در بستر تولید مسکن مناسب شهروندان با توجه به هزینههای اجاره در شهر تهران فراهم کنند.
, در این میان توجه به این نکته نیز قابل تامل است که طرح مسکن امید و مسکن اجتماعی که در ابتدای دوره دوم دولت طرح شد، متاسفانه با عدم استقبال دستگاهها قرار گرفت و زمین مورد نظر در اختیار سازندگان قرار نگرفت و این مهم منجر به مسکوت ماندن طرح شد. در این میان توجه به این نکته نیز قابل توجه است که طرح جامع شهر تهران نیز خانههای کوچک مقیاس را برای برخی شهروندان در نظر گرفته که تاکنون کمتر به آن توجه شده است؛ شاید این دو عامل با هم بتوانند گشایشی در بستر تولید مسکن مناسب شهروندان با توجه به هزینههای اجاره در شهر تهران فراهم کنند., در این میان توجه به این نکته نیز قابل تامل است که طرح مسکن امید و مسکن اجتماعی که در ابتدای دوره دوم دولت طرح شد، متاسفانه با عدم استقبال دستگاهها قرار گرفت و زمین مورد نظر در اختیار سازندگان قرار نگرفت و این مهم منجر به مسکوت ماندن طرح شد. در این میان توجه به این نکته نیز قابل توجه است که طرح جامع شهر تهران نیز خانههای کوچک مقیاس را برای برخی شهروندان در نظر گرفته که تاکنون کمتر به آن توجه شده است؛ شاید این دو عامل با هم بتوانند گشایشی در بستر تولید مسکن مناسب شهروندان با توجه به هزینههای اجاره در شهر تهران فراهم کنند.,
این عضو اصلاح طلب شورای شهر تهران درحالی از مسکن اجتماعی به عنوان راه حل خانه دار شدن مردم در زمانه آشفتگی بازار مسکن سخن می گوید که این طرح در دولت روحانی به عنوان جایگزین مسکن مهر مطرح شد اما متاسفانه حتی کلنگ آن هم زده نشد. جالب است که خود دولت هم از این طرح که عملی نشد عبور کرد و طرح «مسکن ملی» را کلید زده است که منجر به ثبت نام بسیاری از مردم برای خانه دار شدن شد و مردم هنوز منتظر عمل دولت به وعده خود هستند.
,
در همین رابطه، «احمدرضا سرحدی» کارشناس بازار مسکن بیان می کند: « نهادهای مسئول به دنبال رفع عیبهای مسکن مهر نبودند و این در حالی است که طرح بهتری نیز جایگزین نشد. البته زمانی صحبت از مسکن اجتماعی به میان آمد اما حتی تئوری طرح گفته شده روی کاغذ هم نوشته نشد چه برسد که پروژه به مرحله کلنگ زدن برسد.»
,
انتهای پیام/
,
ارسال دیدگاه