به گزارش شبکه اطلاع رسانی دانا به نقل از اترک نیوز، امیر معظم وحید در خصوص وضعیت حوزه مسکن اظهار داشت: دولت نهم در سال های 85 و 86 به منظور حمایت از تولید، طرح راه اندازی بنگاه های زودبازده را در دستور کار خود قرار داد که متاسفانه به دلیل عدم نظارت کافی، بسیاری از دریافت کنندگان تسهیلات، بخشی از تسهیلات دریافتی خود را به بازار مسکن وارد کردند.
, شبکه اطلاع رسانی دانا, اترک نیوز, اترک نیوز,
معظم وحید افزود: این دولت در سال 91 نیز اجرای طرح مسکن مهر را در دستور کار خود قرار داد که در اوایل اعطای تسهیلات مسکن مهر به تعاونی ها، عده ای از مدیران عامل شرکت های تعاونی مسکن متاسفانه به دلیل فقدان نظارت های کافی، تمامی تسهیلات را برای مسکن مهر هزینه نمی کردند و رشد بی رویه نقدینگی ها منجر به افزایش قیمت مسکن و زمین شد.
وی در ادامه عنوان کرد: از سال 92 نیز قیمت زمین و مسکن ثابت باقی ماند و به دلیل این رکود در تولید، تنها قیمت بازار اجاره مسکن افزایش یافت.
وی در ادامه بیان داشت: در زمانیکه تولید مسکن زیاد است به تقاضاها خوب پاسخ داده می شود اما زمانیکه بازار وارد فرآیند رکود می شود و ساخت و سازی انجام نمی شود و مردم نیز برای خرید اقدام نمی کنند، موجب می شود تا تقاضاهای مصرف بر روی هم انباشته شوند.
معظم وحید تصریح کرد: حوزه مسکن از سال 92 تا کنون به دلیل کاهش در تولید مسکن با سدی از انباشت تقاضای مصرف روبرو شده است که پیش بینی می کنم این سد تقاضا در نیمه دوم سال آینده شکسته خواهد شد و سیلی از تقاضای درخواست مسکن جاری شود و این در حالی است که طی این سه سال اخیر نیز مسکنی تولید نشده است تا سال آینده پاسخگوی نیازهای مسکن مصرفی مردم باشد.
افزون بر این، وی به برنامه دولت تدبیر و امید در زمینه اعطای تسهیلات مسکن به بافت فرسوده در کشور اشاره داشت و گفت: اعطای این تسهیلات برای احیای بافت های فرسوده بسیار خوب خواهد بود چون در شهر بجنورد که مرکز استان خراسان شمالی است 156 هکتار بافت فرسوده وجود دارد و این تسهیلات می تواند به بخش مهمی از تقاضاهای مسکن مصرفی پاسخ دهد.
با این وجود، وی تاکید کرد: با توجه به تجربه های حاصل شده از اعطای تسهیلات در دولت نهم، ضروری است که اعطای این تسهیلات جدید با الزامات قانونی و مکانیزم های دقیقی همراه باشد تا دوباره بازار سوداگری به راه نیفتد و قیمت های زمین نیز افزایش نیابند.
نماینده استانی سامانه املاک و مستغلات کشور در خراسان شمالی همچنین عنوان کرد: برای مدیریت این تسهیلات جدید علاوه بر اینکه باید خود مالکان بافت فرسوده در احیای این مناطق مشارکت داده شوند ضروری است که شرکت های انبوه ساز دارای رتبه و مورد تایید وزارت راه و شهرسازی نیز به عنوان شرکت های کارگذار به این حوزه وارد شوند تا این احیا انجام شود.
با این وجود، معظم وحید در خاتمه تصریح کرد: متاسفانه به دلیل انباشت تقاضای مسکن و عدم تولید جدید در این حوزه طی سه سال اخیر، اعطای این تسهیلات جدید به تنهایی کمک کننده نیست و دولت باید برای سایر متقاضیان نیز برنامه هایی را تعریف همچنین از ابزارهای تشویقی دیگر از جمله کاهش نرخ پروانه های ساختمانی بهره گیری کند.
انتهای پیام/
معظم وحید افزود: این دولت در سال 91 نیز اجرای طرح مسکن مهر را در دستور کار خود قرار داد که در اوایل اعطای تسهیلات مسکن مهر به تعاونی ها، عده ای از مدیران عامل شرکت های تعاونی مسکن متاسفانه به دلیل فقدان نظارت های کافی، تمامی تسهیلات را برای مسکن مهر هزینه نمی کردند و رشد بی رویه نقدینگی ها منجر به افزایش قیمت مسکن و زمین شد.
,
وی در ادامه عنوان کرد: از سال 92 نیز قیمت زمین و مسکن ثابت باقی ماند و به دلیل این رکود در تولید، تنها قیمت بازار اجاره مسکن افزایش یافت.
,
وی در ادامه بیان داشت: در زمانیکه تولید مسکن زیاد است به تقاضاها خوب پاسخ داده می شود اما زمانیکه بازار وارد فرآیند رکود می شود و ساخت و سازی انجام نمی شود و مردم نیز برای خرید اقدام نمی کنند، موجب می شود تا تقاضاهای مصرف بر روی هم انباشته شوند.
,
معظم وحید تصریح کرد: حوزه مسکن از سال 92 تا کنون به دلیل کاهش در تولید مسکن با سدی از انباشت تقاضای مصرف روبرو شده است که پیش بینی می کنم این سد تقاضا در نیمه دوم سال آینده شکسته خواهد شد و سیلی از تقاضای درخواست مسکن جاری شود و این در حالی است که طی این سه سال اخیر نیز مسکنی تولید نشده است تا سال آینده پاسخگوی نیازهای مسکن مصرفی مردم باشد.
,
افزون بر این، وی به برنامه دولت تدبیر و امید در زمینه اعطای تسهیلات مسکن به بافت فرسوده در کشور اشاره داشت و گفت: اعطای این تسهیلات برای احیای بافت های فرسوده بسیار خوب خواهد بود چون در شهر بجنورد که مرکز استان خراسان شمالی است 156 هکتار بافت فرسوده وجود دارد و این تسهیلات می تواند به بخش مهمی از تقاضاهای مسکن مصرفی پاسخ دهد.
,
با این وجود، وی تاکید کرد: با توجه به تجربه های حاصل شده از اعطای تسهیلات در دولت نهم، ضروری است که اعطای این تسهیلات جدید با الزامات قانونی و مکانیزم های دقیقی همراه باشد تا دوباره بازار سوداگری به راه نیفتد و قیمت های زمین نیز افزایش نیابند.
,
نماینده استانی سامانه املاک و مستغلات کشور در خراسان شمالی همچنین عنوان کرد: برای مدیریت این تسهیلات جدید علاوه بر اینکه باید خود مالکان بافت فرسوده در احیای این مناطق مشارکت داده شوند ضروری است که شرکت های انبوه ساز دارای رتبه و مورد تایید وزارت راه و شهرسازی نیز به عنوان شرکت های کارگذار به این حوزه وارد شوند تا این احیا انجام شود.
,
با این وجود، معظم وحید در خاتمه تصریح کرد: متاسفانه به دلیل انباشت تقاضای مسکن و عدم تولید جدید در این حوزه طی سه سال اخیر، اعطای این تسهیلات جدید به تنهایی کمک کننده نیست و دولت باید برای سایر متقاضیان نیز برنامه هایی را تعریف همچنین از ابزارهای تشویقی دیگر از جمله کاهش نرخ پروانه های ساختمانی بهره گیری کند.
,
انتهای پیام/
, ]
ارسال دیدگاه