فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن، در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا، در تشریح عوامل زمان بر شدن ساخت پروژههای مسکن ملی به رویکرد وزیر راه و شهرسازی به توسعه عمودی اشاره کرد و گفت: این سیاست را یکی از دلایل اصلی مشکلات فعلی در این حوزه به خصوص طولانی شدن مدت ساخت این پروژه ها دانست.
سیاست عمودی سازی هزینه و زمان ساخت مسکن را افزایش میدهد
ایلاتی توضیح داد: وزیر در زمان معاونت خود در وزارت راه و شهرسازی چندان موافق توسعه افقی و الحاق زمین به محدوده شهرها نبود. این در حالی است که این سیاست عمودی سازی نه تنها هزینههای ساخت و ساز را افزایش داده، بلکه مدت زمان اجرای پروژهها را نیز به طور قابل توجهی طولانیتر کرده و سازندگان در ساخت مجبور هستند از تجهیزات خاص شهرسازی در بلند مرتبه سازی استفاده کنند که این هم به نوبه خود در سرعت پروژه ها موثر است.
بیشتر بخوانید:
واگذاری زمینهای دولتی؛ کلید حل مشکل مسکن و تورم کشور است
نقش نظارتی مجلس در اجرای دقیق قانون سامان دهی زمین و مسکن
این کارشناس مسکن تأکید کرد که مجلس و کمیسیون عمران باید در برابر این تصمیمات از بازوی نظارتی خود استفاده کنند تا اجرای طرح گسترش افقی شهرها به سرعت عملیاتی شود و به جای عمودی سازی خانه های یک تا سه طبقه با اعطای زمین و وام ساخت در دستور کار قرار بگیرد.
ایلاتی به نامه اخیر وزیر راه و شهرسازی در خصوص تراکمسازی در شهر کرمان اشاره کرد و افزود: این گونه سیاست ها متضاد با تصمیم مجلس در آزادسازی زمین و اعطای آن به مردم است و باعث کندی در ساخت و تحویل خانههای نهضت ملی مسکن شده است.
وی همچنین به تأثیرات منفی توسعه عمودی بر هزینهها و زمان ساخت پرداخت و اظهار داشت: «این سیاست منجر به افزایش تورم و بهای تمام شده پروژهها برای مردم شده است.»
عمودی سازی در تضاد با قانون اعطای زمین است
این کارشناس مسکن افزود: این اقدامات نه تنها در تضاد با قانون برنامه هفتم توسعه است بلکه اجرای قانون سامان دهی زمین ومسکن را هم عقب خواهد انداخت و در راستای اجرای این قانون باید زمینهای احتکار شده برای رفع نیاز مسکن استفاده شود.
این فعال حوزه مسکن تأکید کرد که مجلس باید وزیر را به کمیسیون عمران و صحن علنی مجلس برای پاسخگویی دعوت کند.
وی تأکید کرد: این مسائل در شرایط کنونی نیازمند توجه و اقدام فوری هستند تا مشکلات فعلی در حوزه مسکن حل و فصل شود.
بیشتر بخوانید:
کمبود زمین مشکل اجرای طرح جوانی جمعیت
ارسال دیدگاه