به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا، به نقل از اهوازنیوز،یک اقتصاددان در خصوص وضعیت مسکن خوزستان گفت: متأسفانه با کاهش ساخت و ساز، وضعیت مناسبی برای مسکن وجود ندارد.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا،, اهوازنیوز,دکتر بهمن آرمان ادامه داد: نیاز به تزریق منابع مالی جدیدی در بخش مسکن وجوددارد که البته تأکید نباید روی سیستم نظام بانکی باشد زیرا این سیستم مشکلات خاص خود را دارد. لذا باید از امکانات بازار سرمایه در تأمین منابع مالی سرمایه گذاری های جدید در بخش صنعت استفاده شود.
,وی در پاسخ به این سوال که سیاست دولت در قبال افراد فاقد مسکن که درصد زیادی از مردم را تشکیل می دهند چه باید باشد، اظهارداشت: در همه کشورها دولت برای اقشار کم درآمد به اجرای سیاست های حمایتی برای ساخت مسکن اقدام می کند.
,آرمان افزود: این سیاست از طریق اعطای مستقیم وام انجام نمی شود بلکه از انبوه سازی و صنعتی سازی به شیوه ای که بتوان واحدهای مسکونی را با قیمت مناسب تر تحویل داد، بهره گرفته شده است اما متأسفانه در ایران این کار انجام نشده که امیدواریم تشکل های صنفی مثل انجمن انبوه سازان بتوانند این خلاء را پر کنند.
,وی با اشاره به تکلیف دولت در حمایت از انجمن انبوه سازان خاطرنشان کرد: از جمله این حمایت ها، فراهم کردن زمینه ادغام آن ها، بخشودگی مالیاتی و منظور کردن تراکم پلکانی رایگان توسط شهرداری ها است تا نهایتا هزینه ساخت مسکن هم کاهش یابد.
,به گفته این کارشناس اقتصادی، دولت همچنین می تواند وزارت خانه های ذیربط را در شرایطی قرار دهد که هزینه مقطوع انشعبات آب و برق و گاز طبیعی و … را به صورت قسطی از سازندگان دریافت کنند که در این صورت طبیعتا ساخت مسکن به شکل انبوه امکانپذیر خواهد بود.
,آرمان در پاسخ به این سوال که آیا افزایش وام توسط بانک مسکن در خانه دار شدن مردم نقش اساسی ایفا می کند یا خیر، اظهارداشت: فکر نمی کنم با این گونه اقدامات بتوان کاری انجام داد و در نهایت زمینه ای برای افزایش عرضه مسکن فراهم کرد.
,وی در خصوص چشم انداز مسکن در سال ۹۴ گفت: مقدار زیادی بستگی دارد به کاهش تنش سیاسی که بین ایران و سایر کشورها وجود دارد و امیدواریم بعد از رفع این مشکلات بتوان کار اساسی انجام داد.
,بهمن آرمان در رابطه با رویکرد مسکن مهر عنوان کرد: از ابتدا با ساخت مسکن مهر با آن شیوه ای که انجام گرفت مخالف بوده و بارها آن را اعلام کردم ولی الان کاری است که نیمه تمام رها شده، باید تکمیل و تحویل مردم شود.
,این اقتصاددان در خصوص علت مخالفتش با طرح مسکن مهر گفت: اولا مکان هایی که برای عملیاتی کردن این پروژه انتخاب شد، درست نبودند و از طرف دیگر استاندارد آن واحدها بسیار پایین بود، شایسته این است که استاندار مناسب درشأن مردم ایران تعیین می شد.
,وی افزود: مردم ایران روی دریایی از ثروت زندگی می کنند پس حق شان است که از استاندارهای بالای زندگی برخوردار باشند.
,انتهای پیام/گ
]
ارسال دیدگاه