به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از «رازق»، از اوایل سال 94 کانون شرکتهای لیزینگ برای اجرای طرحی با مضمون «خرید اعتباری (غیرنقدی) مسکن» با هدف ایجاد «کوتاهترین راه خروج از رکود» به وزارت راهوشهرسازی و بانک مرکزی پیشنهاد داده بود.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, «رازق»، ,طبق این پیشنهاد، دو طرح مختلف از جمله «پرداخت تسهیلات 200 میلیون تومانی تسهیلات نقدی لیزینگ برای خریداران مسکن در کلانشهرها تا سقف 70 درصد قیمت خانه و 150 میلیون تومان در سایر شهرها» پایه ریزی شده است، بگونه ای که تسهیلات صرفا از سوی شرکتهای غیروابسته به بانکها ارایه شود.
طرح دوم مربوط به اعلام آمادگی انبوهسازان برای واگذاری واحدهای نوساز به شکل نقد و اقساط به خریداران است که برای این کار وجود یک شرکت که تضمین کننده بازپرداخت تسهیلات از سوی مردم باشند را شرط اجرای این همکاری قرار داده است.
هرچند خبرها حاکی از آن است که وزارت مسکن و شهرسازی با کلیات این طرح موافقت کرده اما هنوز از سوی شورای پول واعتبار تاییدی صورت نگرفته است و کانون لیزینگ مسکن می خواهد مستقیما موضوع را از وزارت مسکن و شهرسازی پیگیری کند.
لیزینگ مسکن، رواج سوداگری در بازار مسکن!
حسام عقبایی در گف و گو با خبرنگار «رازق» با بیان اینکه با طرح لیزینگ مسکن مخالف هستم، گفت: لیزینگ مسکن سوداگری در بازار مسکن را رواج می دهد و از طرفی بروکراسی اداری یا کاغذپرانی اداری دریافت تسهیلات بانکی را افزایش می دهد.
وی در ادامه افزود: این طرح کارگزاری را به کارگزاران خرید مسکن اضافه می کند که آن کارگزار بیشتر به دنبال سود و منافع شخصی خود است و هیچ سودی برای خریداران در نظر گرفته نمی شود.
تسهیلات باید بدون واسطه به مردم ارایه شود
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه طرح لیزینگ مسکن روش مطلوبی برای حمایت از خریداران مسکن نیست، اظهار کرد: ارایه تسهیلات برای مردم باید به نحوی برنامه ریزی شود که مردم به آسانی و بدون واسطه از بانکهای عامل تسهیلات دریافت کنند.
وی تصریح کرد: در حال حاضر که برای ارایه تسهیلات از طریق بورس اقدام می کنند بر اساس پولی که برای اوراق پرداخت می شود، برای یک وام 35 میلیونی حدود یک ششم تا یک هفتم هزینه های آن برای دریافت اوراق است که همین یک هزینه مضاعف برای مردم به حساب می آید.
طرح لیزینگ مسکن دکانی برای عدهای خاص!
عقبایی با بیان اینکه طرح لیزینگ دکان برای عده ای خاص باز می کند، گفت: امیدواریم وزارت مسکن و شهرسازی و شورای پول و اعتبار با این طرح موافقت نکنند چون پیامدهای منفی آن مانند دلالی در بازار مسکن افزایش خواهد یافت که این مضل دیگری را برای بازار مسکن ایجاد میکند.
انتهای پیام/خ
طبق این پیشنهاد، دو طرح مختلف از جمله «پرداخت تسهیلات 200 میلیون تومانی تسهیلات نقدی لیزینگ برای خریداران مسکن در کلانشهرها تا سقف 70 درصد قیمت خانه و 150 میلیون تومان در سایر شهرها» پایه ریزی شده است، بگونه ای که تسهیلات صرفا از سوی شرکتهای غیروابسته به بانکها ارایه شود.
,طرح دوم مربوط به اعلام آمادگی انبوهسازان برای واگذاری واحدهای نوساز به شکل نقد و اقساط به خریداران است که برای این کار وجود یک شرکت که تضمین کننده بازپرداخت تسهیلات از سوی مردم باشند را شرط اجرای این همکاری قرار داده است.
,هرچند خبرها حاکی از آن است که وزارت مسکن و شهرسازی با کلیات این طرح موافقت کرده اما هنوز از سوی شورای پول واعتبار تاییدی صورت نگرفته است و کانون لیزینگ مسکن می خواهد مستقیما موضوع را از وزارت مسکن و شهرسازی پیگیری کند.
,لیزینگ مسکن، رواج سوداگری در بازار مسکن!
, لیزینگ مسکن، رواج سوداگری در بازار مسکن!,حسام عقبایی در گف و گو با خبرنگار «رازق» با بیان اینکه با طرح لیزینگ مسکن مخالف هستم، گفت: لیزینگ مسکن سوداگری در بازار مسکن را رواج می دهد و از طرفی بروکراسی اداری یا کاغذپرانی اداری دریافت تسهیلات بانکی را افزایش می دهد.
,وی در ادامه افزود: این طرح کارگزاری را به کارگزاران خرید مسکن اضافه می کند که آن کارگزار بیشتر به دنبال سود و منافع شخصی خود است و هیچ سودی برای خریداران در نظر گرفته نمی شود.
,تسهیلات باید بدون واسطه به مردم ارایه شود
, تسهیلات باید بدون واسطه به مردم ارایه شود,رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه طرح لیزینگ مسکن روش مطلوبی برای حمایت از خریداران مسکن نیست، اظهار کرد: ارایه تسهیلات برای مردم باید به نحوی برنامه ریزی شود که مردم به آسانی و بدون واسطه از بانکهای عامل تسهیلات دریافت کنند.
,وی تصریح کرد: در حال حاضر که برای ارایه تسهیلات از طریق بورس اقدام می کنند بر اساس پولی که برای اوراق پرداخت می شود، برای یک وام 35 میلیونی حدود یک ششم تا یک هفتم هزینه های آن برای دریافت اوراق است که همین یک هزینه مضاعف برای مردم به حساب می آید.
,طرح لیزینگ مسکن دکانی برای عدهای خاص!
, طرح لیزینگ مسکن دکانی برای عدهای خاص!,عقبایی با بیان اینکه طرح لیزینگ دکان برای عده ای خاص باز می کند، گفت: امیدواریم وزارت مسکن و شهرسازی و شورای پول و اعتبار با این طرح موافقت نکنند چون پیامدهای منفی آن مانند دلالی در بازار مسکن افزایش خواهد یافت که این مضل دیگری را برای بازار مسکن ایجاد میکند.
,انتهای پیام/خ
,]
ارسال دیدگاه