به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ محمود نوروزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک در گفتگو با اراک امروز؛ با بیان اینکه بازار مسکن همچنان در رکود به سر می برد گفت: هر چند در سال های اخیر شاهد افزایش تسهیلات بانکی بوده ایم ولی به دلیل بالا بودن نرخ سود تسهیلات این افزیش موفق به خارج کردن رکود بازار مسکن نبوده است.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا,
, , نوروزی اظهار کرد: زمانی که نرخ سود تسهیلات قبل از رکود ۱۲ درصد و در شرایط رکود بازار به ۱۸ درصد رسیده است مشخص است که این موضوع باعث افزایش قیمت تمام شده می شود و توان رقابت از مشتریان را می گیرد.
,وی با بیان اینکه قیمت مسکن در اراک نسبت به سال گذشته تغییری نداشته است بیان کرد: این موضوع شرایط را برای افراد خریدار فراهم می کند تا قدرت چانه زنی خود را بالا ببرند.
,رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک از افزایش قیمت اجاره مسکن در اراک خبر داد و گفت: مالکین مسکن در اراک امسال قیمت اجاره مسکن را بدون کنترل بالا برده اند که این موضوع بی انصافی از سوی مالکین است.
,وی با اشاره به این که جای نظارت در میزان افزایش نرخ اجاره بها خالی است ادامه داد: میزان اجاره بهای مسکن در اراک امسال بیش از ۲۰ درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته است.
,نوروزی کاهش ساخت و ساز مسکن در دو سال اخیر، نیاز به مسکن خانه اولی ها و عدم تامین مسکن توسط دولت و بخش خصوصی را از عوامل افزایش اجاره مسکن در اراک عنوان کرد و ادامه داد: بر این اساس مالکین بسته به سلیقه خود قیمت رهن و اجاره را تعیین می کنند که بسیاری از موارد خارج از عرف هم بوده است.
,وی با اشاره به اینکه در خصوص افزایش نرخ اجاره بها نظارتی هم صورت نگرفته است ادامه داد: بر اساس قانون نظارتی در این خصوص برای اتحادیه ها تعریف نشده است.
,رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک با بیان اینکه نظارت بر اجاره بها باید به صورت جمعی انجام شود افزود: تا بتوان از طریق بلوک بندی بر اساس شرایط هر منطقه و نوع مسکن میزان افزایش نرخ اجاره بها تعیین شود و هر کس بنا بر سلیقه خود اقدام به افزایش اجاره بها نکند.
,نوروزی خاطرنشان کرد: مردم معاملات حوزه مسکن خود را از مشاورین املاکی که دارای پروانه کسب هستند انجام دهند و در پایان معامله کد رهگیری دریافت کنند تا دچار مشکل نشوند.
,
تا کنون یک هزار دفتر مشاور املاک در زمینه رهن، اجاره و خرید و فروش ملک در سطح کلانشهر اراک فعالیت دارند.
,
انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه