مصوبات هیئت چهارنفره رعایت نمی‌شود/ برای پدافند غیرعامل کاری نکرده‌ایم/ مدرک گرایی از آفت‌های سیاست‌گذاری کلان است

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از آناج، ساختمان به عنوان محلی برای سکونت زندگی مورد استفاده قرار می‌‌گیرد، این ساختمان‌‌ها باید طبق اصول مهندسی به صورتی ساخته شوند که موجبات آرامش و راحتی را فراهم نمایند و هر کشوری برای خود دارای قوانین ویژه‌‌ای در این زمینه دارد که همه افراد مستلزم رعایت آن هستند.

گفتنی است آذربایجان غربی دارای جمعیتی بیش از 3 میلیون نفر می‌‌باشد و نزدیک به 65 درصد مردم استان در بافت‌‌های شهری به سر می‌‌برند، که با این آمار آذربایجان غربی جز 10 استان پرجمعیت کشور محسوب می‌‌شود، در این بین شهرستان ارومیه با بیشترین جمعیت به عنوان مرکز استان، هر روز در حال گسترش از لحاظ شهری و پذیرش جمعیت است که نیازمند ایجاد محیط‌‌های لازم برای رفاه مردم می‌‌باشد.

بدین منظور جهت بررسی مشکلات موجود در شهر و استان، بهرنگ دیلمقانی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مهمان دفتر سرپرستی آناج در ارومیه شد تا در مورد این مسائل صحبت کند.

آناج: توضیحاتی در مورد ساختار و ماموریت های سازمان نظام مهندسی بیان نمایید؟ 

این سازمان طبق مصوبه قانونی مجلس در اسفند 1374 بر اساس قانون تشکیل و طبق ماده 15 حدود 16 وظیفه کلی برای این سازمان تبیین شده است که  دارای وظایفی مهمی از جمله  برنامه ریزی درجهت تقویت و توسعه فرهنگ اسلامی، برنامه ریزی اعتلای مهندسی ساختمان، ایجاد پایگاه‌‌های علمی جهت رشد اعضا، همکاری با دستگاه‌‌های مسئول برای اجرای دقیق مقررات ساختمان و نظارت بر حسن انجام خدمات مهندسی توسط اشخاص حقیقی و حقوقی در طرح های غیر دولتی از اهم وظایف این سازمان است.

رعایت قوانین ملی ساختمان موجب افرایش هزینه‌‌ها و باعث نارضایتی کارفرمایان است

آناج: چرا انتقادات زیادی به نظام مهندسی در حجم وسیعی وارد می‌شود؟

نظام مهندسی ساختمان به دلیل تلاش برای اجرای دقیق قانون ملی ساختمان مورد هجمه  زیادی قرار می‌گیرد، که چندان منصفانه نیست، به هرحال رعایت قوانین ملی ساختمان موجب افرایش هزینه‌‌ها و باعث نارضایتی کارفرمایان خواهد شد و این درحالی است که وظیفه اصلی سازمان نظام مهندسی ساختمان اجرای مقررات ملی ساختمان است.

 در اینکه در سازمان و فرآیند ارائه خدمات مشکلاتی وجود دارد، شکی نیست و این موضوع تقریبا ساختاری است و در سازمانی که 16 هزار عضو در سراسر کشور دارد، هر کدام مشکلات خاص خودشان را دارند که مهمترین آنها از بحث بیکاری و رکود موجود در بازار، ورود فارغ التحصیلان بیش از حد نیاز بازار و بحث مدرک گرایی از آفت‌هایی هستند که در نتیجه  سیاست گذاری کلان است. سازمان علاوه بر مشکلات اعضا با مالکان و سازندگانی در ارتباط است که این عزیزان هم علاقه مندند با کمترین هزینه بیشترین سود را ببرند.البته معتقد هستیم سازمان به یک اصلاح ساختاری نیاز دارد و برای ارائه خدمات بهتر تلاش می‌کنیم اما گلایه‌‌هایی هم وجود دارد.

آناج: گلایه‌های زیادی در مورد فعالیت مهندسین ناظر وجود دارد، دلیل آن چیست؟

در این خصوص ناظر ما وظیفه دارد گزارشات خود را به سازمان ارائه کند و اگر ناظر سازمان این گزارشات را نمی‌دهد و همکاری نمی‌‌کند این باید از سوی سازمان رسیدگی شود اما مسئله اصلی اینجاست که وقتی گزارشات به نحو احسن و صحیح ابلاغ می‌شود باید مراجع مسئول ترتیب اثر بدهند، که شهرداری به عنوان مرجع صادر کننده پروانه ساخت، این وظیفه را بر عهده دارد اما وقتی فردی تخلف می‌کند و "با پرداخت جریمه در کمیسیون ماده 100 شهرداری گواهی عدم خلافی می‌گیرد، دیگر کاری از دست ما ساخته نیست" آن هم در حالی که در هیئت چهارنفره مصوبه‌ای در این مورد مبنی بر تاکید رعایت دقیق قانون ابلاغ شده است.

شهرداری برخلاف مصوبه هیئت چهارنفره گواهی عدم تخلف می‌دهد

آناج: لطفا در مورد کارایی مصوبه هیئت چهارنفره توضیح دهید؟ 

از تاریخ 93/8/1 مصوبه هیئت چهارنفره این می‌باشد که اگر فی ما بین مالک و سازنده قراردادی بسته و تخلفی صورت گیرد، ناظر سلب مسئولیت می‌کند و سازمان شناسنامه فنی و گواهی اتمام عملیات نمی‌دهد و افراد متخلف مجوز دریافت نخواهند کرد، اما پیش از این ناظر با مسئولیت خودش می‌توانست این گواهی را صادر کند اما از این تاریخ دیگر  مسئولیت برعهده سازمان می‌باشد، هم اکنون بسیاری از پرونده‌ها به خاطر عدم رعایت قانون و دریافت گواهی عدم تخلف از شهرداری مسائل زیادی را به وجود آورده است. الان این بی قانونی‌‌ها مشکلات زیادی ایجاد می‌‌‌کند، وقتی فردی سرمایه خود را برای ساختمانی هزینه می‌‌کند و بعد از اجرای تخلف طی یک روند، گواهی عدم تخلف می‌گیرد، مسئولین زیربط باید به این موضوع توجه داشته باشند.

آناج: در مورد صدور شناسنامه فنی و مشکلات موجود در حوزه شهری توضیحاتی را ارائه فرمایید

از مشکلات ساخت و سازهای شهری می‌توان به جک‌های بالابر اشاره کرد که فردی رمپ ساختمان را حذف کرده و از بالابر برای ورودی پارکینگ استفاده می‌ کند که امر استاندارد نمی‌باشد، رعایت نکردن پله اضطراری و مسائلی که در وقوع آتش سوزی و حوادث رخ خواهد داد، مسئله آسانسور که از لوازم نامناسب و غیر استاندار استفاده می‌کند و عمده ترین مشکل ایجاد سقف‌های سبک در طبقه‌‌های آخر است که ناظر و مالک تایید می‌کنند، اما نظام مهندسی ساختمان بعد از این به هیچ وجه ممکن به ساختمان‌هایی با این مشکلات مجوز نخواهد داد.

 اکنون بحث شناسنامه فنی مطرح است که ساختمان‌ها قبل از فروش باید تمام جزئیات را مشخص کنند، مهمترین بحث قانون گریزی عده‌ای هستند که به دنبال درآمد بیشتر وسود دهی می‌باشند، امروزه مشکل اصلی مسئله فروش پارکینگ‌ها است که بزرگترین مشکلات در حوزه شهرسازی و ترافیک را ایجاد می‌کنند.

در ارومیه برای پدافند غیرعامل کاری نکردیم/ پدافند غیرعامل پیش بینی راه حل برای همه حوادث است

آناج: نتیجه توجه به مبحث 19 در نظام مهندسی ساختمان در ارومیه چه بوده است؟ 

موضوع مبحث 19 نیاز امروز جامعه و مربوط به صرفه جویی انرژی است که اجرای این طرح صرفه جویی 80 درصدی در انرژی را منجر خواهد شد و در قوانین ملی ساختمان هم وجود دارد که دولت باید دراجرای این طرح و گسترش آن در جامعه بستر لازم را ایجاد کند.

برای مثال تاکنون برای موضوع بزرگ پدافند غیرعامل بجز چند همایش اقدام عملی و کار اجرایی شکل نگرفته است و این را باید بدانیم که پدافند باید تهدید ها را پیش بینی کرده و راه حل را ارائه دهد. در مورد رعایت پدافند غیر عامل بایستی مسئولین شهرسازی در اجرای این امر به ما کمک کنند تا در زمان تهدید خسارت کمتری به زیرساخت‌ها وارد گردد.

آناج: اهمیت اجرای قوانین پدافند غیرعامل چیست؟

اگر قانون پدافند غیر عامل دقیق اجرا شود در حوادث کمترین تلفات را خواهیم داشت، پدافند غیرعامل یعنی نباید در کوچه 8 متری ساختمان 10 طبقه آن هم بدون پارکینک ساخته شود، اگر در انتهای کوچه یک آتش سوزی کوچک رخ دهد، دیگر نمی توان به آن خدمات رسانی کرد و یک اتفاق کوچک تبدیل به فاجعه ای بزرگ خواهد شد، پدافند غیر عامل یعنی این موضوعات را پیش بینی کنید.

مطالعات دقیق جایی در اجرای پروژه ها ندارد/ رسانه ها فرصتی برای آشنایی مردم با قوانین ساخت ساز است

آناج: چرا اقدامات در حوزه ایمن سازی ساختمان‌ها به نتیجه نمی‌رسد؟

شکل عمده مدیریت‌‌ها کوتاه مدت بودن و عدم توجه به پژوهش و کار مطالعاتی است، معمولا کشورهای اروپایی برای اجرای پروژه طبق برنامه زمان‌بندی 80 درصد مطالعه می کنند و 20 درصد اجرا می‌کنند تا تمام ابعاد آن بررسی شود، ولی در کشور ما یک روزه پروژه‌ای را شروع می کنند و در حین اجرا تغییرات انجام می دهند و این مشکلی است که کل کشور گریبان گیر آن است.

مشکلات شهری و ساختمان سازی با استفاده از پتانسیلی به نام رسانه می تواند حل و فصل شود و نقس رسانه های ارتباطی در این امر بسیار مهم است.

آناج: رعایت ضوابط در ساخت ساز چه چیزی را رقم خواهد زد؟

در هرجایی دولت ضابطه را تعیین می‌کند و ملت هم در این چارچوب حرکت کرده و از قوانین پیروی می کنند، که در این صورت مشکلات ساخت و ساز به حداقل خواهد رسید. مشکل عمده ما عدم ارتباط با مالکان است، که رسانه ها می توانند رابط بین مردم و سازمان باشند، به هرحال ما وظیفه داریم در رسانه ها حضور داشته و مردم را آگاه سازیم و به شهرداری هم پیشنهاد داده ایم برای اجرای بهتر طرح شهر الکترونیکی در رسانه ملی تخصصی تر تاکید شود.

آناج: نظر شما در مورد سکونت‌گاهای غیر رسمی و حاشیه نشینی چیست؟ 

این سکونت گاه‌ها باعث تخریب مسائل زیست محیطی، مشکلات اجتماعی و امنیتی  می‌شود که به علت عدم توجه به مسائل بسیاری از مشکلات ایجاد شده و اکنون آذربایجان غربی یکی از استان ‌ای ضعیف در عدم توجه به بافت های فرسوده است و بایستی سکونت گاه‌های استاندارد تجمیعی شکل بگیرد و از رسانه ها می‌‌خواهیم در جهت آگاه سازی مردم و مالکین قدم برداردند چرا که در دنیای امروزی همه قوانین باید شفاف باشد و همه چیز آگاهانه و دقیق مطرح شود.

انتهای پیام/رض